2019年购进的办公楼1500万，属于毛坯房，当时按照40年使用年限做折旧，截止到现在已折旧24个月，无残值，已提折旧额75万元，现在办公楼已装修完工，装修计入在建工程300万，问题如下： 1、如何账务处理300万的在建工程到固定资产。 2、装修之前的折旧年限是40年，在装修后能否改为税法规定的最低年限20年折旧。 3、因装修后房产原值增加，涉及房产税有变化，需要什么时间之内到税务进行变更登记？

热门问答

• 1 老师，收到的承兑，借应收票据吗
  答：是是的，是这么做的。
• 2 老师，问下，我公司有个异地项目1百多万，分批开票个，是不是要分批申请跨区域涉税报告？得先在异地预缴税款后才能开票的吧。
  答：外经证办理一次，你预缴税款的时候可以分开。
• 3 工商营业执照不完善，怎么完善信息啊
  答：你好，学员，这个在工商局里面晚上的
• 4 老师好，个体户电子税务局没有财务报表，是不是也得自己核上，大厅工作人员说最好也把二季度的补申报上，我们是去年11月份下来的营业执照，今年5月份申请的UK领的普票。
  答：我们这边个体户不需要申报财务报表，你问你税务局那边。
• 5 老师，请问酒店收银系统记入什么科目
  答：您好， 这个计放管理费用就可以了
• 6 餐饮行业用于经营超过5千的电饭煲归属于固定资产哪一类？
  答：你好，这个属于电器设备，按5年折旧
• 7 老师，您好，问下想把就账套的数据倒到新账套中，本年累计数借贷方试算不平衡应该怎么办呢，查到的原因是因为22年有期末数 老师，就是我们公司开业两年，之前用的账套有好多设置没有设置好，用到现在我们想重新启用一套账套，把之前的倒进来，倒的话从初始化那快输8月份的期末数，还有本年累计借方和贷方数，目前输完试算不平衡，差额是2022年的期末数，不知道该怎么弄了
  答：您好，那您是否有数据没导入？
• 8 老师你好，公司简易计税，公司买的车10多万，已经折旧9万多。出售给个人3.8万。分录如下。现在出售车经过二手车交易市场，但是公司没开票给二手车交易市场，二手车交易市场开了销售发票3.8万给个人。公司按3.8万申报增值税及附加税，企业所得税按照营业外收入4584.88元计算利润。这个处理对不对呢？还是要按照3.8万并入企业所得税呢？
  答：根据您提供的信息，以下是对公司出售车辆的会计处理的建议： 1.购买车辆时，公司应该按照购买价格（10多万）入账，并按照会计准则的要求计提折旧。 借：固定资产 10万 贷：银行存款 10万 借：管理费用-折旧 9万 贷：累计折旧 9万 1.出售给个人时，公司应该确认销售收入并结转销售成本。 借：银行存款 3.8万 贷：固定资产清理 3.8万 借：固定资产清理 10万-9万=1万 贷：营业外收入 1万 1.公司应该按照3.8万申报增值税及附加税，同时将销售收入3.8万作为营业外收入的一部分，并在企业所得税中计算应纳税所得额。 借：税金及附加 0.24万（假设税率为6%） 贷：应交税金-应交增值税-销项税额 0.24万（假设税率为6%） 借：应交税金-应交增值税-销项税额 0.24万（假设税率为6%） 贷：银行存款 0.24万（假设税率为6%） 借：所得税费用 0.45万（假设税率为25%） 贷：应交税金-应交企业所得税 0.45万（假设税率为25%） 借：应交税金-应交企业所得税 0.45万（假设税率为25%） 贷：银行存款 0.45万（假设税率为25%） 因此，公司应该将销售收入3.8万作为营业外收入的一部分，并在企业所得税中计算应纳税所得额。同时，公司应该按照3.8万申报增值税及附加税，并缴纳相应的税费。
• 9 请教一下 我们老板用现金给工会员工买的月饼 我可以在工会的银行账户把钱换成现金拿出来吗？
  答：可以的，可以的，没有问题。
• 10 收到见习补贴如何记账？见习补贴收入需要交税吗？
  答：同学，你好 计入营业外收入-政府补贴