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Excel学堂用户9827

老师,我们是物业公司,给业委会的津贴是从物业支出,还是算从公共收益支出

601 2020-10-18 17:51
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老师解答
2020-10-18 20:35

业委会经费在部分城市有规定,按物业费的1-2%支付,该笔款项自物业费中支出,核算到物业公司经营成本内,说白了就是:在物业费测算时,将业委会经费列入成本支出中. 在你城市估计无规定,建议你: 1.先探询一下业委会的胃口,若需求的费用不大,直接支付.因为物业公司与业委会搞好关系很重要,没必要开罪对方. 2.若对方需求数额过大,可以按比例与他们谈.或将公区广告收入(扣除运营成本后)划拨给他们.因为公共区域广告收入本属于广大业主. 仅供参考.

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老师 一般哪些算呢 怎么划分
2022-03-04
同学你好!没有发票的支出   可以用收据  做成本 不过这个成本  企业所得税税前   不能扣除的哦
2020-10-28
借:管理费用/电费 贷:银行存款/现金
2023-11-24
您好,经营业务要交税开全票,按照开票收入分成就行了。
2022-02-16
同学你好!物业公司需要业委会开票以确认成本时,开票类目可以基于实际的业务内容和性质来确定。对于公区收益,通常涉及的是物业共有部分的经营收入,例如公共区域的广告收入、租赁收入等。 因此,建议与业委会协商,确定开票的具体类目。可能的选项包括“物业服务费”、“公共区域经营收入分成”等。 此外,为了保障双方的权益,建议在签订相关协议或合同时明确约定开票事宜,包括开票的时间、类目、金额等细节,以避免后续产生纠纷。
2024-04-18
老师,给个分录好吗
2019-06-28
可以的,物业换了面额较小的发票后,付给物业公司的款就会有相应的差价余额,物业公司对公退款回来刚好可以冲平。
2019-04-17
同学你好 需要开发票
2021-08-06
同学你好 最后这个没有发票吗
2020-12-30
你好,做收入的,借银行存款,贷其他业务收入,应交税费。
2022-08-19
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