Excel学堂用户1709

售后回租的融资租赁实操上账务怎么处理

366 2020-10-15 15:48

老师解答

答疑老师

2020-10-15 15:55

你好同学。一、融资性售后回租业务出租方会计处理购入资产，作分录，借：融资租赁资产　　贷：应付账款（银行存款）购入即出租作分录，借：长期应收款-应收融资租赁款　　贷：融资租赁资产　　　　未实现融资收益收款时作分录，借：银行存款　　贷：长期应收款-应收融资租赁款同时分摊未实现融资收益，借：未实现融资收益（按实际利率计算确认）　　贷：租赁收入　　　　应交税费-应交增值税（销项税额）二、融资性售后回租业务承租方会计处理出售资产时作分录，借：应收账款（银行存款）　　累计折旧　　贷：固定资产　　　　递延收益租入资产作分录，借：融资租赁资产　　贷：长期应付款　　　　未确认融资费用付款时作分录，借：长期应付款　　贷：银行存款同时分摊未确认融资费用，借：财务费用　　贷：未确认融资费用（按实际利率确认）租入资产折旧，借：管理费用　　贷：累计折旧分摊递延收益，借：递延收益　　贷：管理费用

Excel学堂用户1709

2020-10-15 16:19

追问：老师，意思是先把出售的资产做资产清理，收到款项，然后再重新入融资租赁的账

Excel学堂用户1709

2020-10-15 16:29

追问：老师，你那边有实操作，怎么做凭证租入资产作分录，借：融资租赁资产　　贷：长期应付款　　　　未确认融资费用

Excel学堂用户1709

2020-10-15 16:30

追问：在增加固定资产里面去增加这个凭证吗？

Excel学堂用户1709

2020-10-15 16:36

追问：老师麻烦你详细的看一下就不知道怎么增加融资租赁固定资产

答疑老师

2020-10-15 17:08

回答：你好同学，这个是的同学，是这个分录，实操我手头没有

融资性售后回租业务中承租方的账务处理，您可以参考如下分录： 1、出售资产借：固定资产清理累计折旧、固定资产减值准备等贷：固定资产 2、收到出售资产的价款借：银行存款贷：固定资产清理递延收益（或借方差额） 3、售价与资产账面价值之间的差额，按与该项资产计提折旧所采用的折旧率相同的比例对未实现售后租回损益进行分摊，作为折旧费用的调整。借：递延收益（或贷方）贷：制造费用（或管理费用等） 4、重新租回资产借：融资租赁资产/固定资产（按公允价值和最低租赁付款额现值较低者记）未确认融资费用（差额）贷：长期应付款（总租金） 5、支付租金同时，摊销"未确认融资费用" 借：长期应付款贷：银行存款借：财务费用贷：未确认融资费用 6、摊销租赁资产折旧借：制造费用等贷：累计折旧

2021-06-19

https://www.360kuai.com/pc/9dccaff9b1b206968?cota=4&kuai_so=1&tj_url=so_rec&sign=360_57c3bbd1&refer_scene=so_1 看看这里对你有帮助

2020-11-05

你好，学员， (1)融资租赁的销售额融资租赁——经央行、银(保)监会或者商务部批准或备案的从事融资租赁业务的纳税人从事有形动产融资租赁业务——扣二息(借款利息、发行债券利息)一税(车购税)、不扣本金。 (2)融资性售后回租业务的销售额融资性售后回租，是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资租赁业务的企业后，又将该资产租回的业务活动。承租方先将资产销售取得资金，再支付资金将已售资产租回使用，其实质属于融资行为。融资性售后回租与一般融资租赁的增值税计税规则存在差异。经(央行、银保监会、商务部)批准的融资性售后回租业务——属于金融服务中贷款服务的范畴——扣本金和二息(借款利息、发行债券利息)。

2023-07-15

融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。

2023-08-28

你好同学，你直接将这笔款项当成是管理费用不能摊销的

2021-05-26

售后回租业务会计处理：卖方兼承租人按照原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分计入售后回租形成的使用权资产，并仅就转发至买方兼出租人的权利确认相关利得或者损失。买方兼出租人：购入的视为普通买卖，出租的部分按照租赁处理。售后回租交易中的资产不属于销售。卖方兼承租人：不终止确认资产，收到款项确认负债。买方兼出租人：不确认资产，支付款项作为金融资产处理。

2020-06-02

同学你好一、融资性售后回租业务出租方会计处理购入资产，作分录，借：融资租赁资产　　贷：应付账款（银行存款）购入即出租作分录，借：长期应收款-应收融资租赁款　　贷：融资租赁资产　　　　未实现融资收益收款时作分录，借：银行存款　　贷：长期应收款-应收融资租赁款同时分摊未实现融资收益，借：未实现融资收益（按实际利率计算确认）　　贷：租赁收入　　　　应交税费-应交增值税（销项税额）二、融资性售后回租业务承租方会计处理出售资产时作分录，借：应收账款（银行存款）　　累计折旧　　贷：固定资产　　　　递延收益租入资产作分录，借：融资租赁资产　　贷：长期应付款　　　　未确认融资费用付款时作分录，借：长期应付款　　贷：银行存款同时分摊未确认融资费用，借：财务费用　　贷：未确认融资费用（按实际利率确认）租入资产折旧，借：管理费用　　贷：累计折旧分摊递延收益，借：递延收益　　贷：管理费用

2022-04-13

你好；那就是冲掉其他应付款和融资费用之类的。之前做了哪些费用对应的去冲掉

2021-12-03

同学你好可以看下课程

2022-06-27

售后回租的融资租赁我们售出的固定资产怎么转到融资租赁固定资产上就不知道怎么增加融资租赁固定资产？？

2020-10-15

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