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Excel学堂用户3281

老师您好,请问我们是盖一个企业园要出售 ,领导让算一下,具体要交哪些税,税率多少

327 2020-10-09 15:31
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老师解答
2020-10-09 15:37

同学你好!这个是不动产吧?这天也的话 要交增值税 9% 税金及附加 在增值税基础上计算 12% 印花税 万分之五

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Excel学堂用户3281
2020-10-09 15:38

追问: 是的,是工业用地的房子

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Excel学堂用户3281
2020-10-09 15:39

追问: 请问老师可以讲的具体一点,从开发到销售,一共要交多少种税

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答疑老师
2020-10-09 15:42

回答: 取得土地的话 要交契税/印花税的 出售 印花税 增值税/税金及附加/土地增值税(有增值的话) 企业所得税

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Excel学堂用户3281
2020-10-09 15:43

追问: 谢谢老师,请问有增值说什么意思

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答疑老师
2020-10-09 15:45

回答: 如果你们是一般纳税人的话 出售厂房 按9% 交增值税呀

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Excel学堂用户3281
2020-10-09 15:46

追问: 谢谢老师,我们是老项目,要交土地增值税吗

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答疑老师
2020-10-09 15:47

回答: 这个的话 一样要交的哦 只不过 老项目 可以选择简易征收 5%的增值税哈

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Excel学堂用户3281
2020-10-09 15:47

追问: 请问我们要公司做预算,算出税收,是用收入乘以税率,具体怎么算不会

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答疑老师
2020-10-09 15:49

回答: 增值税的计算 先要换算成不含税价格的哦

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Excel学堂用户3281
2020-10-09 15:50

追问: 土地增值税,怎么预算了

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答疑老师
2020-10-09 15:53

回答: 这个的话 是用你们取得的不含增值税收入 减去土地取得成本/开发成本(前两项加计20%)/税金及附加/符合规定的财务费用 计算所得额 然后 运用土地增值税的累进税率 计算的哦

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单位房租需开发票是按9%的税率, 需要交纳增值税 ,附加税费12%;房产税12%,印花税0.1%
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你好, 现在小规模税率是 1% 按 30万*1%交
2020-06-01
自建厂房投资,是视同销售 增值税9%或5% 附加税是增值税的12% 印花税万5 土地增值税 所得税
2019-08-22
您好,学员,增值税:一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房,可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳增值税;出租2016年5月1日以后取得或建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日及以后的自建厂房,则按照9%的税率计算交纳增值税;小规模纳税人出租厂房,依照5%的征收率计算交纳增值税; 2.房产税:按厂房租赁收入销售额的12%计算交纳。 3.印花税:按照厂房租赁合同金额1‰计算交纳。 4.企业所得税:收取厂房出租租赁收入扣除以上税费后的余额并入企业的利润总额,按照企业所得税法的规定,缴纳25%的企业所得税。
2021-12-23
增值税、增值税的附加税(教育及城建附加)、契税、土地增值税、印花税 1、增值税:(过户价-登记价)/1.05*5%。 2、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12% 3、契税:(过户价-增值税)*3% 4、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*(30%~60%) 5、印花税:(过户价-增值税)*0.05%
2019-11-01
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2022-12-06
同学你好 是小规模开出去的还是一般纳税人开出去的
2021-07-13
出让需要缴纳土地增值税,根据增值率确定税率,增值税(老项目5%,新项目9%)企业所得税,印花税
2020-06-11
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差异就是个体户交个税,企业交企业所得税,其他都一样。
2022-02-09
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