同学你好!这个是不动产吧?这天也的话 要交增值税 9% 税金及附加 在增值税基础上计算 12% 印花税 万分之五
追问: 是的,是工业用地的房子
追问: 请问老师可以讲的具体一点,从开发到销售,一共要交多少种税
回答: 取得土地的话 要交契税/印花税的 出售 印花税 增值税/税金及附加/土地增值税(有增值的话) 企业所得税
追问: 谢谢老师,请问有增值说什么意思
回答: 如果你们是一般纳税人的话 出售厂房 按9% 交增值税呀
追问: 谢谢老师,我们是老项目,要交土地增值税吗
回答: 这个的话 一样要交的哦 只不过 老项目 可以选择简易征收 5%的增值税哈
追问: 请问我们要公司做预算,算出税收,是用收入乘以税率,具体怎么算不会
回答: 增值税的计算 先要换算成不含税价格的哦
追问: 土地增值税,怎么预算了
回答: 这个的话 是用你们取得的不含增值税收入 减去土地取得成本/开发成本(前两项加计20%)/税金及附加/符合规定的财务费用 计算所得额 然后 运用土地增值税的累进税率 计算的哦
10课时68253
16课时43021
20课时87675
职称:注册会计师,中级会计师
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追问: 是的,是工业用地的房子
追问: 请问老师可以讲的具体一点,从开发到销售,一共要交多少种税
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追问: 谢谢老师,请问有增值说什么意思
回答: 如果你们是一般纳税人的话 出售厂房 按9% 交增值税呀
追问: 谢谢老师,我们是老项目,要交土地增值税吗
回答: 这个的话 一样要交的哦 只不过 老项目 可以选择简易征收 5%的增值税哈
追问: 请问我们要公司做预算,算出税收,是用收入乘以税率,具体怎么算不会
回答: 增值税的计算 先要换算成不含税价格的哦
追问: 土地增值税,怎么预算了
回答: 这个的话 是用你们取得的不含增值税收入 减去土地取得成本/开发成本(前两项加计20%)/税金及附加/符合规定的财务费用 计算所得额 然后 运用土地增值税的累进税率 计算的哦