老师，我们厂房快验收了，需要交房产税，计税依据应该怎么算？谢谢

房屋用于经营性租赁的，按照租金收入的12%征收房产税

您好，各地对租赁口径不同，您先去税务机关，让对方列出计算方式，然后返算含税收入，这样您企业用含税租赁发票报销

你好！ 是根据租金收入计算的（个税是核定税率，各地规定不一样的）

你好；   步骤大概是比如 清算过程 1、清理收入 (1)首先，财务工作人员要对房产的销售收入进行清理并编制表格。 如果是全部都已销售并开具发票的还好计算，那计入土增清算的收入就是主营业务收入-房屋销售收入。 (2)如果只是部分已销售并开具发票的，那么就要清理那没有开发票房屋，哪些是自用或出租的，这部分是不用交土地增值税的；除了自用或出租的房屋，还有一些未开具发票的房屋，有哪些是视同销售的也要征缴土增税，比如有可能是用来抵债了。 2、清理扣除项目 清理完收入以后，就要对可以扣除的项目进行清理。为了便于后期填制土地增值税申报表，可以把扣除的项目按以下六大类来进行分类并编制表格： (1)前期工程费(2)建筑安装工程费(3)基础设施建设费(4)公共配套费(5)开发间接费(6)利息费用 这六大类的成本费用，都必须有发票才能进入扣除项目，如果没有发票是不能进入扣除项目的。

同学你好 房产税以价计征是1.2% 土地使用税吗

你好；      你们是修建来给业主的； :安置房是不需要交纳增值税的, 

按照房产余值征税

按照国家税收政策要求,亩产税收要达到一定水平,比如1000元/亩、2000元/亩等等。 由地方政府或工业园区进行要求,根据当地区域经济发展状况和政策支持力度,亩产税收要求可能也有所不同。

　对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未单独核算的，不得享受免征增值税、房产税优惠政策。

你好。每年应缴纳房产税等于400*70%*1.2%