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Excel学堂用户8343

老师,您好!请问一下,房地产公司,土地价款抵减销项税额,分录怎么做?

553 2020-09-03 17:11
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老师解答
2020-09-03 17:15

你好,同学:分录为借:应交税费-应交增值税-销项税额抵减 贷:营业外收入

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Excel学堂用户8343
2020-09-03 17:25

追问: 老师,是贷:主营业务收入吗?

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答疑老师
2020-09-04 11:12

回答: 你好,同学,是计入营业外收入的。

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是的,后边是具体的计算公式
2022-04-23
同学,你好 土地出让金要区分新老项目吗?不需要
2023-05-11
同学你好 稍等正在整理
2022-11-23
同学你好 土地价款是应支付的土地价款
2020-12-27
你不用单独做分录 土地直接计入无形资产
2019-07-19
你好 是土地成本可以抵扣  销项税不能扣  
2022-11-19
这个是属于税收优惠,不用分录体现
2022-01-09
同学您好,增值税不能抵扣土地款。销项税额抵减指的是那些原来交营业税的项目改为交增值税后,销项税用的一个科目。具体指一般纳税人提供应税服务,试点期间按照营业税改征增值税有关规定允许从销售额中扣除其支付给非试点纳税人价款的,应在"应交税费--应交增值税"科目下增设"营改增抵减的销项税额"专栏,用于记录该企业因按规定扣减销售额而减少的销项税额;同时,"主营业务收入"、"主营业务成本"等相关科目应按经营业务的种类进行明细核算
2020-07-20
同学你好 对的 是这样
2021-10-12
土地出让金不是抵扣增值税.按照国税总局2016第18号公告,应该是按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额. 销售额的计算公式如下:销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1%2B11%)按照上述公式计算销售额,自然扣除了增值税,不用再做分录. 土地出让金,实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和.现行的土地出让金的实质,可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质,又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复合体.土地出让金具有地租而非税性质. 土地价款扣除会计分录怎么写? 对于土地增值税扣除土地成本,只是计算税收时的扣除.单独就这个扣除账面无需做任何账务处理,按照计算应缴纳的土地增值税计提缴纳就可以了. 计提时,会计分录如下: 借:税金及附加 贷:应交税费 缴纳时: 借:应交税费 贷:银行存款
2022-10-19
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