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Excel学堂用户6258

给房产公司交了预付款后,我又不买房子了,要退预付款,对方让交增值税,请问我应该交吗?

498 2020-06-24 15:26
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老师解答
2020-06-24 15:27

你好,房子退了,房产公司不需要缴纳增值税,房产公司收你个人的增值税是不合理的,不应当交的

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学员你好, 房产税按规定应由房主缴税,但在实际中多数都由承租方缴税,关键是看租赁协议中协商由哪一方缴税。 承租方是否需要交纳房产税,需要看承租人与房屋产权人的约定。按照税法来说,房产税有房屋产权人缴纳。但房屋产权人不缴纳的则应由承租人来代缴,然后向产权人索要。但实际中一般签订租赁合同时产权人都只收房租而不承担其他的费用的,所以这部分基本上还是承租人来负担。 法律上规定为: 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 房产税的纳税义务人包括: (一)产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。 (二)产权出典的,由承典人纳税。 (三)产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税 (四)产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。 (五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。
2019-01-15
预缴的可以抵减的
2020-08-06
货是否发了呢?就是是否达到收入确认标准?
2017-11-23
同学,你好 预交增值税的计税依据如何算 以收到的预收款来算 包含的
2023-11-01
你好; 需要申报的; 到时你们 做账的数据 也可能稽查到的  
2022-11-09
你好 扣除的违约金的吗
2022-09-17
同学您好,您确认收入的时候是怎么做的
2021-11-10
是的对方必须开发票,不然,你们没法税前扣除
2022-07-04
同学你好,拿着合同和没有税率发票过去,让对方重新给你们开具专票。
2020-12-27
同学你好,建议直接把房子让房主给供应商,签订三方协议,约定为贵公司付的材料款,可以达到你的目的的。
2021-05-22
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