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Excel学堂用户3900

我现在需要代开房屋租赁发票,个人所得税适用于起征点不超5000元吗

501 2020-06-23 10:27
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老师解答
2020-06-23 10:28

个人开的普票租金,月不超过10万的免增值税和附加税

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Excel学堂用户3900
2020-06-23 10:31

追问: 那个人所得税呢

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答疑老师
2020-06-23 10:31

回答: 个人出租房屋个人所得税计算方法: (一)没有修缮费用的情况下: 纳税人实际取得的收入;纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。 当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10% 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额;[纳税人实际取得的收入-800元]*10% (二)发生修缮费用的情况下: 纳税人实际取得的收入=纳税人取得的租金收入-纳税人在出租房屋过程中交纳的税费-由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。 当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10% 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额=[纳税人实际取得的收入-800元]*10%

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你好 涉及 个税,房产税,城镇土地使用税,印花税等 增值税和附加税可以享受减免 可看下这个图片 图片里增值税优惠提到了月15万
2021-06-08
是的,需要代扣代缴的哈
2023-12-09
你好,他需要按月预缴的,知道一个月的工资算不出来的,你得看一下他年累计的收入减去年累计的扣除大于零嘛。
2023-04-26
你好!发票要入账。但是你不是无偿吗?为什么还要开发票。你发票金额写多少
2017-09-26
你好,个人适用优惠税率4%
2020-11-12
公司自己就能开票啊
2021-08-23
同学你好,可以这样抵扣的。
2022-11-26
你好,这个是个人开吗?开专票还是普票的。
2020-04-27
你好 增值税=不含税收入*增值税征收率 附加税=增值税*附加税税率 个人所得税=不含税收入*个人所得税征收率 
2021-10-15
同学你好 需要看所在的省份是否执行综合征收率 分税种是13%左右,包括房产税 以深圳为例,个人出租非住房:不含税月租金小于等于30000元,税收综合征收率为4%;不含税月租金大于30000元(不含本数),税收综合征收率为9.62%。 法人可以给公司出租房子,税务局不禁止
2020-06-16
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