欢迎来到Excel学堂官网!
咨询
会员头像
Excel学堂用户3825

麻烦老师 这个能给解析一下吗?????为啥不能全用公允价值变动损益呢

400 2020-06-11 16:27
温馨提示:如果以上问题和您遇到的情况不相符,可在线咨询老师 免费咨询老师
老师解答
2020-06-11 16:34

您好,这是由于我国房地产行情导致的。 作为固定资产核算,一直在提折旧,但现实是,房子一直在涨,而且速度很快。 假设10年前的房子,原价100万,每年5万折旧,到现在提了50折旧,账面价值50万,现在转为投资性房地产,公允价值可能高达500万,中间差额很大,直接计入损益,对利润影响太大。 您理解一下

相关问题讨论
你好同学,持有期间公允价值变动都是计入公允价值变动损益的
2023-07-12
你好,因为自用房产在计提完折旧后的现值 往往价值是比较低的, 而房产本身的市值肯定是高于折旧后的现值。所以在转为公允价值计量时,产生的差额会比较大  如果这部分差额直接计入到公允价值变动损益里,会影响利润表, 会影响正常的经营交税。利润表是体现公司运营情况的报表。而这部分的差额显然不是因为正常的经营而产生的利润。 为了不影响利润表。所以直接放入到其他综合收益里面去
2024-04-17
你好,能把题目截图一下吗?
2020-02-18
你好,这道题目中影响当期损益的是3个事情 ①2017年1月1日出租时,账面价值2400,公允价值2200 借:投资性房地产——成本 2200 公允价值变动损益 200 贷:固定资产 2400 该笔事项对营业利润影响金额为-200 ②收取租金 借:银行存款 100 贷:其他业务收入 100 该笔事项对营业利润影响金额为100 ③就是您说的2200和2250比那么公允价值上升了,公允价值模式下投资性房地产公允价值变动是计入公允价值变动损益而不是其他综合收益 借:投资性房地产——公允价值变动 50 贷:公允价值变动损益 50 该笔事项对营业利润影响金额为50万元 所以-200+100+50=-50万元 投资性房地产只有在公允价值模式下转回 非投转投贷方差额才是入其他综合收益的,其他情况下投资性房地产不涉及确认其他综合收益
2019-12-10
公允价值变动损益 是要计算利润表的,公允价值变动是增加金融资产的价值,其本质上也是会增加利润,但这个增加仅仅是帐面上的,其实质并没有给公司带来事实的利润增加,只是在最后出售时会实质上影响利润。
2023-01-14
你好,当时的差额10计入其他综合收益,处置的时候转投资收益。
2019-06-18
同学你好,会计上前者是一种业务的发生,后者是一个会计科目,也是一个利润表项目
2022-05-19
你好,因为金融资产存在公允价值变动损益,经营资产也是存在的,所以可能是经营的,也可能是金融的。
2021-01-10
您好,您是在哪碰到的这个问题
2023-01-27
您好,是计入损益,所以影响利润,最后就计入到所有者权益中了的
2022-11-17
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
资料 财务人员法律风险防范

10课时68253

资料 一般纳税人账税处理汇编(商业企业)

16课时43021

资料 2020年 初级必备考点分享

20课时87675

财务问题咨询

  • 老师
    答疑老师:齐红
    注册会计师 税务师
    回答好评数:1024658 向TA咨询
  • 老师
    答疑老师:王侨
    注册会计师
    回答好评数:1021233 向TA咨询
  • 老师
    答疑老师:唐汨莎
    注册会计师
    回答好评数:1024658 向TA咨询

财务课程

财务课程 财务课程 财务课程 财务课程
免费领取

热门问答

在线提问累计解决68456个问题

齐红 | 金牌答疑老师

职称:注册会计师,中级会计师

亲爱的学员你好,我是来自Excel学堂的齐红老师很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?
二维码
微信扫码
加老师在线提问解答

提交成功

快账推出导师计划,现为您分配专属辅导老师,我将全程辅导您的学习,并可领取资料包,一对一跟进学习

扫码加我微信

微信号:15580860597

扫码或加微信号