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请问老师，不动产经营租赁，为什么适用加计抵减，他属于生活性服务吗？？

309 2023-01-22 10:10

老师解答

答疑老师

答疑老师

2023-01-22 10:17

不动产经营租赁的适用加计抵减，是指申报实际发生的费用，可以参与本期应纳税所得额抵减，达到减税的目的。不动产经营租赁不属于生活性服务，而是指企业与政府签订的经营性租赁合同，包括针对不动产，也就是房地产的租赁行为。经营性租赁合同，政府有责任向企业收取一定的租金，而企业则有责任向政府保管不动产，以及支付押金。企业申报时考虑到应税事项，可以申报不动产经营租赁的租金，以及押金，可以参与本期应纳税所得额抵减，达到减税的目的。拓展知识：实施不动产经营租赁加计抵减主要有一下几点条件： 1、租赁收入应纳税所得额要达到所得额标准； 2、企业签订的租赁合同，具有政府部门租赁或者许可的性质； 3、企业的投入费用要有充分凭证明批准的文件； 4、企业实际发生的费用金额不低于租赁收入的20%，具体以所订合同的规定为准。

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答：发现的那个月按最新的来
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8 老师个体工商户有成本票能抵扣吗？
答：你好，可以的，有有的这个按实际发生。
9 我们单位之前有挂靠人员，然后有给上社保，现在收到对方的投诉，这种有什么办法处理
答：同学，你好投诉什么？？
10 老师，我退一笔预收账款，贷方的预收账款应该填在现金流量哪个项目里？
答：其他与经营有关的现金流量