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房东是小规模纳税人,开给我们的厂房租赁发票是5%的;我们是一般纳税人,那我们转租出去,能按5%开票吗?还是要按9%开票?

275 2023-01-20 18:28
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老师解答
2023-01-20 18:36

答:根据《中华人民共和国发票管理条例》(GB/T3715-2001)规定,开具增值税票证所开具的发票,按照出租方的纳税人类别,所使用的税率也有不同,一般纳税人转租厂房,应该按照9%的增值税税率开具发票,而小规模纳税人仅限于按照5%的税率开具发票。因此,您想要按照5%的税率开具发票,需要您的房东改变纳税人类别,由小规模纳税人变为一般纳税人。 拓展知识:从发票管理条例中可以了解到,对于空间租赁经营项目,如果出租方为企业纳税人或者个体工商户纳税人,属于增值税征收项目,所开具的发票须按照17%的增值税税率开具发票,而如果出租方纳税人类别为小规模纳税人,则可按照5%的税率开具发票。

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同学 中介公司小规模,租赁别人房子,现在转租给别人,对方要求开租赁费发票大约30万,问一下,能开吗--可以的 你们属于转租,可以开发票。 开票的话要缴纳 增值税 房产税 和企业所得税。
2022-08-10
你好;  去确定下这个房子到底是好久修建的; 看是否满足简易计税; 满足的话; 你可以 开的    
2023-04-26
给对方开发票 是按年开或按月开
2023-05-12
同学好,对方是小规模纳税人,出租房租的税率只能开5%,
2020-04-07
您好,根据您的题目,您是一般纳税人?最好有协议
2022-06-05
你好同学 是的现在到5月底前都是1%税率的同学
2020-04-07
同学你好 这个可以的哦
2023-04-26
你好,开5%的税率。不动产季度45万普通发票可以免增值税。
2022-12-26
你好,要开具5的需要先去备案的简易计征
2020-09-14
同学你好 这个可以
2022-06-10
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