Excel学堂用户8724

个人出租写字楼，三个月租金9600元，出租方要交什么税？多少钱

217 2022-06-14 16:51

老师解答

答疑老师

2022-06-14 16:51

你好，个人开的普票租金，月不超过15万的免增值税和附加税,个税20%，房产税12%

Excel学堂用户8724

2022-06-14 16:55

追问：房产税是除以5%吗

Excel学堂用户8724

2022-06-14 16:55

追问：不含税的租金乘以12%？

答疑老师

2022-06-14 16:55

回答：你好，房产税12%的了，租金的12%

Excel学堂用户8724

2022-06-14 17:50

追问：房产税9600*12%/12*3=288，个税9600*80%*20%=1536

Excel学堂用户8724

2022-06-14 18:07

追问：这样对不对

答疑老师

2022-06-14 21:50

回答：你好，对的，你的理解是对的

同学，你好个税税率20%

2023-12-08

根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人出租写字楼时，按照出租时间长度和租金总额来确定税率。一般来说，个人出租写字楼，出租时间每年不超过一年，租金总额每年不超过20万元的，按照税率20%、速算扣除数3万元的计算方法计算应纳税所得额，即税率20%，比如您每年出租10万元，则应纳税所得额=10万-3万=7万，纳税额=7万*20%=1.4万元。

2023-03-03

您好，增值税是5%的税率，个人所得税20%。你也可以和你税务局确认一下，一般就是这些。

2022-12-12

你好，缴纳增值税3% 印花税0.1 % 个人所得税20% 附加税10%的啊

2020-03-30

你好个人出租按5%缴纳增值税；附加税按增值税的12% 印花税按租赁合同的千分之一缴纳；个税按财产租赁所得的20%缴纳。租赁收入的12%缴纳房产税等

2019-12-24

个人开的普票租金，月不超过10万的免增值税和附加税个人出租房屋个人所得税计算方法： (一)没有修缮费用的情况下：纳税人实际取得的收入；纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额；[纳税人实际取得的收入－800元]*10％ (二)发生修缮费用的情况下：纳税人实际取得的收入＝纳税人取得的租金收入－纳税人在出租房屋过程中交纳的税费－由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％当纳税人实际取得的收入<或＝4000元时：应纳个人所得税额＝[纳税人实际取得的收入-800元]*10％

2019-12-31

我们要开公司，租别人的写字楼。房租的税率多少？比如一个月1万的房租，对方交多少税？

2018-12-29

同学你好增值税附加税所得税印花税房产税

2022-07-19

同学好，个人出租住房，增值税5%减按1.50%，教育费附加3%、地方教育费附加2%、城建税7%或5%，个人所得税10%（各地税务局核定率征收）、房产税2%，月收入不超10万元免交增值税、教育费附加、地方教育费附加，城建税减半征收。个人出租非住房，增值税5%，教育费附加3%、地方教育费附加2%、城建税7%或5%，，个人所得税20%（各地税务局核定率征收）、房产税12%

2020-03-30

同学您好，增值税是减免的，附加税也减免，需要交的是房产税和个人所得税，这一般是按核定3.5%交的

2021-06-28