售后回租的固定资产可以视为自有资产入账么

您好，融资性售后回租，实质是借款，固定资产不做处理，正常计提折旧

您好！ 正常的分录如下： 1、租赁开始日，向融资公司出售资产： 　　借：固定资产—融资性售后回租固定资产 　　贷：固定资产—在用固定资产 　　借：银行存款 　　未确认融资费用 　　贷：长期应付款 　　2、支付租金： 　　借：长期应付款 　　贷：银行存款 　　3、计提融资租赁资产的折旧： 　　借：管理费用等相关科目 　　贷：累计折旧 　　4、分摊未确认融资费用： 　　借：财务费用 　　贷：未确认融资费用 　　5、期满时： 　　借：固定资产—在用固定资产 　　贷：固定资产—融资性售后回租固定资产 对于跨年的损益，通过以前年度损益调整进行核算，然后最后结转为利润分配和盈余公积

你好同学，固定资产未来出售的，是需要结转到持有待售资产中的

同学你好， 如果售后租赁交易属于融资租赁，这种交易实质上转移了出租人所保留的与该项固定资产的所有权有关的风险和报酬，所以，是出租人以该项固定资产作为担保将资金提供给承租人。基于此，固定资产售价与账面价值之间的差额在会计上并未实现。其实质是：固定资产售价低于账面价值，实际是在出售时低估了固定资产价值。所以，承租人应将固定资产售价与账面价值之间的差额予以递延，并按该项租赁固定资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。 在出售固定资产时，应按固定资产账面净值，借记“固定资产清理”科目；按已提折旧，借记“累计折旧”科目；按固定资产账面原值，贷记“固定资产”科目。收到出售固定资产的价款时，按实收金额，借记“银行存款”科目；按“固定资产清理”科目的余额，贷记“固定资产清理”科目；按借贷双方之间的差额，借记或贷记“递延收益——未实现售后租回损益”科目。 在租回固定资产时，按固定资产原账面净值，借记“固定资产——融资租入固定资产”科目；按最低租赁付款额，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目；按借贷双方之间的差额，借记或贷记“未实现融资费用”科目； 以后各期根据该项租赁固定资产的折旧进度分期摊销未实现售后租回损益时，借记或贷记“递延收益——未实现售后租回损益”科目，贷记或借记“制造费用——折旧费用”、“营业费用——折旧费用”、“管理费用——折旧费用”等科目。按直线法或实际利率法将“未实现融资费用”分期摊入各期“财务费用”。

可以开始计提折旧。 先做固定资产，售后回租时再转入融资租赁固定资产。是的。

你好，这个产品最终其实还是在公司。

你好，不是融资租赁不可以，房子是租的,不能做为企业的固定资产进行核算,发生租赁费应该按租赁使用时间进行摊销。

谨慎性原则是指合理核算可能发生的损失和费用，不得多计资产或收益，少计负债或费用。选项D不属于谨慎性原则

正确。融资租赁的固定资产增加了企业的固定资产，同时增加了长期应付款，使资产总额增加，负债总额同数增加，负债占资产比例也同样增加，资本结构（债务与股权的比例）也就受到了影响。

你好，在用固定资产怎么转为融资租赁资产，，应入账金额是按照留用价格20万